El despacho jurídico AFEPLUS ABOGADOS nos informa que el pasado día 14 de junio de 2024, el Tribunal Supremo (TS), de acuerdo con la doctrina establecida por el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), ha establecido que, salvo en aquellos casos en que la entidad prestamista pruebe que, en el marco de sus relaciones contractuales, ese concreto consumidor pudo conocer en una fecha anterior que esa estipulación era abusiva, el día inicial del plazo de prescripción de la acción de restitución de gastos hipotecarios indebidamente pagados por un consumidor será el de la fecha de la firmeza de la sentencia que declara la nulidad de la cláusula que obligaba a tales pagos.

¿Qué quiere decir la sentencia?

Que los gastos hipotecarios (Notaría, Registro Propiedad, Gestoría y Tasación) se pueden reclamar incluso de hipotecas canceladas y firmadas hace más de 20 o 30 años, ya que al ser la cláusula que obligaba al consumidor pagar todos los gastos nula de pleno derecho, no existe plazo de prescripción, siempre y cuando no haya una sentencia que declare la nulidad de la cláusula que obligaba a tales pagos.

El despacho, presta asesoramiento sin coste ni compromiso alguno para valorar la viabilidad de cada reclamación, así como de otras cláusulas abusivas, para ello necesitan copia de la escritura de la hipoteca en formato pdf.

Las entidades bancarias están obligadas a pagar el principal abonado (gastos hipotecarios) más los intereses legales de demora en función de la fecha del abono de los gastos.

EMAIL para solicitar la información: bancosafeplus@gmail.com

AFEPLUS. Despacho Jurídico. Web: www.afeplus.es

Son muchas las familias que en estos días nos consultan sobre el permiso remunerado de 8 semanas que corresponde a los trabajadores que tengan hijos menores de 8 años. Este permiso se aprobó el pasado verano sin remunerar, pero la intención del Gobierno es que sí lo sea. ¿Cuándo será efectivo? ¿En qué consiste y cómo se puede pedir? Respondemos a tus dudas aquí:

¿Desde cuándo existe? El permiso de 8 semanas es uno de los tres permisos para cuidados familiares aprobados por el Gobierno en junio de 2023 para mejorar la conciliación de la vida laboral y familiar, y está en vigor desde entonces. Inicialmente se incluyó en el proyecto de Ley de Familias, en su anteproyecto, pero finalmente se aprobó vía Real Decreto-ley 5/2023, de 28 de junio, para poder aplicarlo antes.

¿En qué consiste? Es un derecho de todos los trabajadores con hijos menores de 8 años y supone poder coger hasta 8 semanas de permiso laboral por cuidado del menor hasta que el niño cumple esa edad. Las 8 semanas se pueden disfrutar a lo largo de los 8 años, en total, por cada hijo. Pueden cogerse de forma continua o discontinua, pero por semanas completas, y previa petición a la empresa, con aprobación por parte de ésta, con una antelación de 10 días o lo fijado por los convenios colectivos.

¿Está remunerado? Hasta la fecha no está remunerado. Esto quiere decir que un trabajador que disponga de este permiso verá descontada en su nómina la parte proporcional del salario por los días que no haya trabajado. Durante el disfrute del permiso a tiempo completo, la empresa debe mantener el alta y la cotización respecto a la persona trabajadora, según fuentes de la Seguridad Social.

¿Cuándo estará retribuido? El Gobierno ha anunciado su firme intención de convertir en retribuido este permiso, haciéndolo en fechas próximas y de forma gradual, primero 4 semanas y posteriormente, el resto, según el ministro de Derechos Sociales, Pablo Bustinduy. No hay confirmación de fecha, aunque una directiva europea en materia de conciliación obliga a España a hacerlo antes del próximo 2 de agosto. De momento, no está aprobada la retribución de este permiso ni confirmación de la fecha en la que lo estará.

El programa Mi Primera Vivienda (modificado por la Orden 1331/2023, de 26 de abril, y por la Orden de 25 de junio de 2024) consiste en apoyar a aquellas personas que no superen los 40 años y familias numerosas y monoparentales, así como a cualquier persona por nacimiento o adopción de un hijo, en estos casos sin límite de edad que, siendo solventes y teniendo recursos, no disponen del ahorro previo necesario para la adquisición de su primera vivienda.

Facilitamos el acceso a una hipoteca en la que la financiación pueda ser superior al 80 % del valor del inmueble, pudiendo llegar hasta el 100% (siendo este el menor del valor de tasación o del precio de compraventa de la vivienda).

¿Qué requisitos tienes que cumplir?

Para poder acceder al programa Mi Primera Vivienda, las personas adquirentes de la vivienda deberán cumplir con alguno de los siguientes requisitos:

a) Ser mayor de edad y no superar los 40 años de edad, esto es, que no hayan cumplido cuarenta y un años a fecha de presentación de la solicitud de financiación ante la entidad financiera.

b) Ser familia numerosa o monoparental, sin límite de edad, de los solicitantes.

c) Cualquier persona por nacimiento o adopción de un hijo en el año natural de la convocatoria y durante la vigencia del convenio correspondiente, sin límite de edad de los solicitantes.

En todo caso, deberá tratarse de la primera adquisición de vivienda a la que se accede en régimen de propiedad. Asimismo, deberá acreditarse la residencia legal en la Comunidad de Madrid, continuada e ininterrumpida, durante los dos años inmediatamente anteriores a la fecha de presentación ante la entidad financiera de la solicitud de financiación.

Más info

• FP Grado Medio: el plazo se acaba el miércoles 17 de julio de 2024.

• FP Grado Superior: el plazo de acaba el jueves 18 de julio de 2024.

Buenos días familias

Os dejamos el resumen de la 2ª conferencia del proyecto de formación de Padres y madres líderes en defensa de la familia, un proyecto pensado para la formación de los padres preocupados por las necesidades que las familias actuales requieren.

La segunda conferencia ha tratado sobre: «Urgencias de políticas que ayuden a la familia y la maternidad» impartida por Dña. Carmen Fernández de la Cigoña. Profesora de Doctrina Social de la Iglesia de la Universidad Sn Pablo Ceu.

Aquí os dejamos un resumen

Si estás interesado y quieres participar de estas conferencias dirígete a tu asociación correspondiente o escribe un mail a : inmamaroto86@hotmail.com

El Gobierno ha prorrogado la bonificación especial del bono social de la electricidad, que se amplió como medida de apoyo social ante la Guerra de Ucrania y que desde entonces supone aplicar un 65% sobre el precio del consumo de luz, en lugar del 25% de siempre (un 80% en lugar del 40% habitual en caso de vulnerabilidad severa).

Esta deducción ampliada del bono social de la luz finalizaba el próximo 30 de junio, pero se va a mantener unos meses, en concreto, hasta el 30 de septiembre. A partir de esta fecha, se irá reduciendo progresivamente en un 7,5% cada trimestre para quedar fijado en julio de 2025 en un 35% para consumidores vulnerables y un 50% para consumidores vulnerables severos. Así, al final del año de prórroga, la bonificación en la factura de la luz será un 10% superior a la inicial de esta tarifa social, que nació con un porcentaje de descuento del 25% y 40%, respectivamente.

Según el plan del Gobierno, las deducciones en el bono social de la electricidad quedarían así:

• Julio-septiembre: 65 y 80%
• Octubre-Diciembre: 57,5 y 72,5%
• Enero-Marzo: 50% y 65%
• Abril-Junio: 42,5% y 57,5%
• Julio 2025: 35% y 50%

La prórroga supone aliviar la factura eléctrica a miles de hogares, entre ellos, las familias numerosas, uno de los colectivos que pueden acogerse al bono social eléctrico, creado para apoyar a los consumidores considerados vulnerables, por sus condiciones o necesidades especiales de consumo.

Queridas familias:

Nos llega esta petición de AIPC Pandora que puede resultaros de interés.

Estamos buscando familias (de todo tipo) que quieran acoger a un estudiante internacional en casa, de 3 a 6 a 9 meses.

Son casi todos alemanes de 4 de la ESO o 1º de bachillerato, y llegan a España el 5 de septiembre.

El único requisito que tiene el programa es que el estudiante debe tener un cuarto para el solo.

Las familias reciben una compensación de 550€ mensuales.

Si estás interesad@ en acoger a uno de estos estudiantes, por favor rellena este formulario y nos pondremos en contacto contigo a la mayor brevedad.

Ya estamos organizando el XIV Congreso Nacional de Familias Numerosas, que tendrá lugar el 2 y 3 de noviembre, en Donostia/San Sebastián en el Palacio Kursaal en colaboración con Hirukide, la Federación de Asociaciones de Familias Numerosas de Euskadi. El Congreso se celebra, en esta ocasión, con el lema “desCONECTA en familia” y su objetivo es sensibilizar sobre la necesidad de desconectar del uso del móvil y del uso de las nuevas tecnologías y la necesidad de conectar más tiempo en familia.

Os dejamos toda la información:

• Programa: Podéis consultar detalles y horarios sobre el programa en www.congresofamiliasnumerosas.org. Contaremos con la participación de ponentes como Marc Masip, psicólogo y experto en adicción a las nuevas tecnologías y con Catherine L’Ecuyer, doctora en educación y psicología y autora de varios estudios sobre educación.

• Programa para jóvenes: Los mayores de 13 años podrán participar en Hirugazte, un programa para jóvenes, que contará con su propio espacio en el Kursaal, para que puedan participar de charlas de formación dirigidas a ellos. De cara al programa de los adolescentes está prevista la participación, entre otros, de Marc Masip, psicólogo y experto en adicción a las nuevas tecnologías y autor del libro Desconect@, que hablará sobre los riesgos de internet e impartirá con ellos un taller práctico.

• Actividad familiar: Están previstas varias actividades para las familias, el sábado por la tarde y el domingo. Entre otras, visitar el Aquarium de Donostia/San Sebastián y realizar un paseo en barco con vistas a la bahía de la Concha, las del sábado incluidas en el precio del Congreso. Para ampliar los detalles, podéis consultar la web del Congreso.

• Precio: El precio del Congreso es de 50€ por familia, incluyendo la entrada, conferencias, comida de adultos y de niños, servicio de custodia, y acceso a las actividades infantiles (0-12 años) del Congreso, actividades Hirugaztes para jóvenes (+13 años) y la actividad familiar del sábado (visita al Aquarium de Donostia/San Sebastián y paseo en barco por la bahía de la Concha).

• Alojamiento: Para facilitar la asistencia de las familias todo el fin de semana, se han conseguido plazas de alojamiento (albergues) con muy buen precio: 55 €/noche por familia, compartido con otras familias o 75 €/noche por familia, en habitación no compartida (ambas opciones con desayuno incluido).

• Inscripciones. Este año, como novedad, las inscripciones se centralizarán en Hirukide, a través de un formulario que tenéis en este enlace: https://hirukide.com/congreso-inscripcion/ y en la propia web del Congreso.